给大家普及“微信群炸 金花斗牛房卡”房卡使用方法介绍2026年10月12日 06时12分29秒
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炉火虽熄 ，园区正旺 。人潮如织的首钢园迎来一位老友。听闻老厂区已成热门打卡地 ，首钢退休职工程国庆动了心，决定带孩子“回家看看” 。
走进园区 ，老程指着地标建筑三高炉连连感慨：“我们那时候 ，这里生产的可是各种钢材 。你看，这还保留着运送铁水的‘鱼雷罐’呢！ ”孩子仰头接话：“您再看看 ，现在的首钢园 ，我们能喝到各种口味的咖啡！ ”
一老一少，对视而笑 ，也勾勒出这座百年钢厂的转型之路。
始建于1919年的首钢 ，是我国钢铁工业从无到有 、由弱到强的参与者 、见证者 。坐落在十里长街西沿线上的老厂区，曾经钢花四溅、日夜生产 ，一座座高炉 ，一卷卷钢材，支撑起城市建设的广厦万千，也托举着数十万职工的烟火日常 。
21世纪初 ，为推动城市发展和环境保护 ，支持北京申办夏奥会，首钢以壮士断腕的决心实施钢厂大搬迁。当时 ，面对土地资源利用 、工业遗存保护 、员工就业安置等一系列复杂问题 ，一项历史性抉择摆在面前：新的钢铁产线既已在数百公里外的河北曹妃甸“重起炉灶 ”，那么北京石景山8.63平方公里的闲置厂区 ，到底该拆还是留？
“首钢人不怕干事 ，怕的是不知道该怎么干 。”一位首钢领导干部向记者回忆：当时外界主张土地开发的声量不小，一些职工也期盼用卖地的收入贴补新建厂区的支出 。“但首钢没有选择大拆大建。老园区虽然一度沉寂 ，但背后审慎的规划和思考没有停止。如今看 ，正是这一时的‘慢’，最终换来日后发展转型的‘快’ 。 ”
在各界帮助下 ，首钢园工业遗存改造形成大量体制机制创新 ，并逐步亮出三种颜值：保留工业“素颜值 ”，西十筒仓等一批老厂房留住原样；织补提升“棕颜值”，精煤车间等变身体育馆有了新功能；生态建设“绿颜值 ” ，工业晾水池变成清凉的秀池……保留铁色记忆的工业遗存没有成为城市包袱 ，反而成为独一份的发展家底 。
北京冬奥会的筹办和举办，为园区开放运营点燃了“第一把火 ”。我国冬奥健儿以工业冷却塔为背景飞跃滑雪大跳台摘金 ，中外媒体高频曝光 ，让世界一举看到首都工业老区复兴发展的活力、经济社会绿色转型的努力 。
赛事终会散场，产业如何登场？网红园区 ，又何以“长红”？
首钢园蹚出了“自主造血”的城市更新路径 。道路等公共资产移交政府 ，企业专心做好产业培育，对每一处土地和厂房的利用进行“需求前置” ，想清楚谁来用、怎么用 ，再动手规划改造。北京市将首钢园定位为新首钢高端产业综合服务区，鼓励园区成为产业导入的接口 、链接资源的枢纽 ，充分融入国家和城市发展大局 。
首钢园开始大力发展会展 、体育、科技等多元业态 。大跳台 、篮球公园 、极限运动公园串起体育消费链；科幻产业及具身智能等未来产业加速聚集 ，在办公楼里“上下楼 ”即能找到产业链的“上下游 ”；会展经济越做越热，首钢园成为服贸会永久会址……告别传统园区土地生财的老路，首钢集团还设立产业投资基金 ，与入驻企业“做朋友” ，从“做房东 ”转向“做股东 ”。
“北京冬奥会闭幕后，首钢园仅用4年时间 ，至今年8月 ，客流突破1000万人次，同比增长近40% ，其中35岁以下年轻人占比过半；初期 ，首钢园入驻企业仅几十家，到今年上半年 ，入驻企业达到1286家 ，同比增长32% 。”首钢集团副总经理姜楠介绍，2025年首钢园在园企业总营收达779亿元 ，预计在“十五五 ”期间成长为一处“千亿园区 ” 。
城市更新 ，最终是为了人。从老工厂的“闲人免进”，到如今园区举办大赛大展时的人头攒动、一票难求；从“三班倒 ”的产业工人，转型为服务大众的讲解员 、园区运维人员 ，协助“主理人 ”开店的项目经理……首钢不老 ，依然弄潮 。
将视野再放大 。北京市“十五五”规划明确，将在京西建设“两园一河 ”水岸客厅 ，首钢园 、园博园和永定河区域将实现连片更新发展；“十五五 ”时期 ，北京还将打造四大城市活力新片区，首钢园将继续重点发展会展经济、科幻产业 、文旅消费……
首钢园 ，还在生长。一座园区的华丽转身 ，已延展为一域之兴，照见一城之变。
（文章来源：经济参考报）
